1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
47.8万円/㎡
前年比-2.7%
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ファミール茨木上穂積
大阪府茨木市上穂積一丁目
東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩11分
1998年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 78.14㎡の場合
相場
4,503万円
57.6万円/㎡
1,626
3,544
5,462
7,380
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜5,462万円
45.4万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月9日
ファミール茨木上穂積
4,290万円（54.9万円/㎡）/ 6階 / 78.14㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 4,290万円 | 54.9万円 | 6階 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 50.4万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,475万円 | 57.3万円 | 13階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,850万円 | 45.5万円 | 3階 | 84.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 84.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,280万円 | 50.6万円 | 3階 | 84.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,695万円 | 49.6万円 | 13階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/14 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 4,598万円 | 61.1万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,380万円 | 67.0万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,380万円 | 50.7万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では2.7%下落しています。
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